Dans notre article précédent, on a déjà développé l’hydrofuge toiture. Cette fois-ci, on va s’intéresser de près à la toiture en fibrociment. Elle se compose de panneaux ondulés qui sont fabriqués à partir d’un matériau associant le ciment, l’eau, la cellulose et les fibres naturelles. Dans la majorité des cas, ce type de toiture prend la forme des plaques fibrociment. Les tuiles fibrociment sont moins répandues dans le commerce.
Depuis quelques années, il a une mauvaise réputation puisque les anciennes plaques fibrociment renferment de l’amiante. Comme on le sait tous, ce dernier constitue un produit cancérigène. Il peut à cet effet occasionner de sérieux problèmes de santé.
Fort heureusement, les nouveaux toits en fibrociment sont entièrement sains étant donné qu’ils sont démunis d’amiante. Quoi qu’il en soit, on découvre quelques mesures qui s’appliquent sur les toitures en fibrociment et qui méritent d’être connues par le large public.
Quelles sont les réglementations actuelles concernant les toitures en fibrociment ?
Avant de traiter ce sujet, il convient de vous rappeler que cette toiture est un matériau écologique puisqu’elle est constituée de fibres naturelles. Elle se démarque aussi de ses concurrents, grâce à sa légèreté, ce qui facilite son installation et sa manipulation. Mieux encore, le fibrociment est particulièrement résistant à la chaleur et au froid. Fiable, il est en plus incombustible. Comme il reste un matériau imperméable, il réduit les soucis de condensation.
En dépit de leurs multiples avantages, n’oubliez pas que les anciens toits en fibrociment conçus avant 1997 disposent de l’amiante. Leur utilisation présente donc un danger imminent sur l’environnement et surtout sur la santé des habitants du logement.
Pour les propriétaires, ils engagent en ce sens leur responsabilité puisqu’ils sont conséquemment tenus pour responsable de tous les effets secondaires de l’amiante sur les occupants tout comme sur les intervenants extérieurs. Il faut savoir que les troubles occasionnés par la substance de l’amiante représentent la deuxième origine de maladies professionnelles.
Actuellement, la réglementation sur les toits pourvus de l’amiante condamne toute action risquant de libérer les produits d’amiantes de l’air. Si vous comptez donc nettoyer la toiture en fibrociment contenant de ce produit dangereux, sachez que vous dérogez à la règle. Toute forme de nettoyage à haute pression est strictement proscrite. Avant d’entamer un projet de rénovation ou remplacement de toiture, il est imposé de faire un Diagnostic amiante avant travaux ou DAAT permettant de repérer le composé.
Est-il obligatoire de retirer une toiture en fibrociment contenant de l’amiante ?
Auparavant, l’amiante est largement déployé dans d’innombrables applications notamment dans le secteur de la construction. Mais au début du XXe siècle, son usage suscite beaucoup de soucis, car la substance est prouvée scientifiquement comme l’origine principale de la mort de travailleurs d’usine. Les gens qui s’en servent ou la manipulent sont victimes de maladies pulmonaires comme le mésothéliome, le cancer du poumon et plus.
À partir de janvier 1997, il y a en conséquence, un décret qui interdit son utilisation en France. Il est donc exigé de vous référer à sa date de construction avant de manier une toiture en fibrociment si elle est pourvue d’amiante ou non.
Malgré la législation, le propriétaire n’est pas obligé de la retirer tant qu’elle ne présente pas de détérioration. Toutefois, la loi interdit des travaux de nettoyage à haute pression pouvant diffuser des fibres d’amiante dans l’air. Le non-respect à la règle fait appel à une sanction réclamant une amende.
Dans tous les cas, même si le changement de la toiture en amiante n’est pas une obligation, il est conseillé de l’enlever au cours d’une vente. La présence de ce produit cancérigène peut poser de sérieux problèmes aux potentiels acheteurs. Puisqu’ils se soucient de leur santé, ils ne risquent pas d’investir leur argent pour un bâtiment qui présente un danger.
Si vous souhaitez donc améliorer sa sécurité et attirer plus d’acquéreurs, n’hésitez pas à remplacer le toit en fibrociment renfermant de l’amiante. Ce geste contribue aussi à préserver l’environnement.
Réglementation sur l’amiante dans les toitures en fibrociment
Découvrez ci-dessous un récapitulatif de la législation sur le toit en amiante ainsi que les diverses solutions envisageables :
| Type de toiture | Amiante présent | Obligations légales | Solutions possibles |
|---|---|---|---|
| Toiture ancienne | Oui | Diagnostic obligatoire, retrait recommandé | Retrait sous conditions de sécurité |
| Toiture récente | Non | Pas de restrictions | Aucun risque particulier |
Quels sont les risques liés à la présence d’amiante dans une toiture en fibrociment ?
Comme nous avons souligné dans les passages précédents, l’amiante représente une menace pour la santé. Ses dangers ne se montrent pas pourtant qu’après de nombreuses années après exposition. Même s’il constitue une substance naturelle, son usage à grande échelle affecte assurément la santé.
Lorsque les fibres d’amiante sont libérées dans l’air, on peut les inhaler inconsciemment. Elles demeurent ensuite dans la muqueuse des tissus de votre abdomen ou vos poumons. Au fil du temps, cette substance provoque une inflammation jusqu’à ce qu’une maladie mortelle comme le cancer du poumon se forme.
Outre cela, l’amiante est à l’origine de multiples problèmes de l’appareil respiratoire comme l’insuffisance respiratoire. Leur gravité dépend de la quantité d’amiante inhalée ainsi que de la durée d’exposition. Étant donné que ces particules sont ultrafines, elles atteignent aisément les barrières naturelles du corps humain. Parmi les maladies les plus connues, il y a l’asbestose, la fibrose, les lésions de la plèvre, le mésothéliome et bien d’autres cancers.
D’après les sources sûres, l’amiante est la cause de la mort de 2 000 travailleurs chaque année. Les statistiques confirment que 20 artisans perdent la vie chaque semaine suite à une exposition antérieure. À cause de ces chiffres accablants, les fibres d’amiantes restent un danger pour la santé, non uniquement des couvreurs ou des habitants d’un logement avec un toit en amiante, mais également des travailleurs dans le secteur de la construction et du BTP.
Quelles sont les étapes à suivre pour désamianter une toiture en fibrociment ?
Il est crucial de vous rappeler que la réparation toiture contenant de l’amiante ne réduit pas les risques pour la santé. Il est préférable de trouver d’autres solutions comme le désamiantage du toit.
Afin d’y parvenir, il faut commencer par faire un diagnostic dans le but de repérer la présence d’amiante ou non. Si c’est le cas et si sa quantité surpasse les 5 fibres par litre d’air, le désamiantage est inévitable. Si la quantité de l’amiante ne dépasse pas les 5 fibres par litre d’air, vous pouvez esquiver le désamiantage, mais vous devez réviser le diagnostic après 3 ans.
Avant de désamianter la toiture, tâchez de porter tous les dispositifs de sécurité adéquats à savoir un masque de protection, une combinaison avec cagoule, des lunettes de protection et des gants étanches.
On peut distinguer deux sortes de désamiantage de toit, dont le désamiantage par dépôt de la toiture et par confinement. La première technique s’applique aux toits en fibrociment peu étanches et déjà vieux. Elle consiste à retirer les plaques concernées et remplacer la toiture.
La deuxième, quant à elle, est valable pour les toits qui ne sont pas trop abîmés. Pour cela, il suffit de recouvrir la toiture en fibrociment d’un produit spécial emprisonnant l’amiante. Vous pouvez par la suite déposer des panneaux sur la toiture dans le but d’optimiser la neutralisation de l’amiante.
Procédures de désamiantage d’une toiture fibrociment
Pour ceux qui ont des notions techniques, il demeure envisageable de désamianter la toiture soi-même. Mais pour plus de sécurité et pour la qualité du travail, il vaut mieux confier cette tâche à un couvreur professionnel. Ci-après, on vous suggère le récapitulatif des étapes de l’opération vous facilitant la lecture :
| Étapes du désamiantage | Description | Obligations légales | Entreprises agréées |
|---|---|---|---|
| Diagnostic initial | Identification de l’amiante | Obligatoire pour bâtiments anciens | Diagnostic par professionnel certifié |
| Travaux de retrait | Retrait sécurisé de l’amiante | Réalisé par une entreprise agréée | Spécialiste en désamiantage |
| Gestion des déchets | Élimination des matériaux contaminés | Transport vers centre de traitement agréé | Entreprise habilitée |
Comment savoir si ma toiture en fibrociment contient de l’amiante ?
L’amiante est très utilisé auparavant dans la construction des gouttières, tuyaux de canalisation, plaques de recouvrement de sol et toits. Depuis 1997, sa manipulation est interdite, de par sa nature dangereuse pour la santé. Cette substance est responsable d’innombrables infections et maladies pulmonaires, digestives et cardiaques. Pour limiter les risques, il est primordial d’identifier les plaques ondulées constituées de fibrociment amianté.
La première méthode consiste à trouver la mention NT ou new technologie lors de l’achat des toits. Cette information garantit l’inexistence d’amiante dans le matériau. En général, elle est affichée sur la face intérieure du panneau.
Quant à la deuxième, prenez le temps de vous renseigner sur la date de fabrication de la toiture. Si celle-ci se trouve après l’année 1997, il est donc certain que la plaque ne dispose pas d’amiante. Dans le cas contraire, il faut contacter le constructeur pour obtenir plus d’infos sur le sujet.
Il est aussi possible que le toit ne vous fournisse aucune indication, ni la date de production, ni la marque NT. Dans cette situation, il est plus sûr de prélever par exemple un échantillon du toit afin de diagnostiquer la présence de l’amiante. Bien entendu, cette détection doit être effectuée par un expert.
Quelle est la durée de vie d’une toiture en fibrociment sans amiante ?
En dépit des idées reçues, de plus en plus de gens se servent du fibrociment pour couvrir les bâtiments industriels ou agricoles puisqu’il associe résistance et grande longévité. Presque les plaques modernes bénéficient d’un traitement de qualité professionnelle garantissant leur manipulation. Elles ne présentent à cet effet aucun danger pour la santé humaine.
Selon la marque et la qualité de la fabrication, un toit en fibrociment peut tenir entre 30 à 50 ans. Pour pouvoir en profiter très longtemps, veuillez l’entretenir dans les règles de l’art. Contrairement à d’autres toits, celui en fibrociment ne demande pas un soin complexe.
Un nettoyage régulier s’impose lui permettant d’être toujours propre. Vous pouvez détruire les dépôts végétaux tout comme les mousses au moyen d’un produit adapté. N’oubliez pas pareillement de maintenir en bon état de fonctionnement toutes les évacuations d’eaux de pluie.
Au cas où vous remarquez des plaques abîmées, n’hésitez pas à les remplacer. Sachez que certaines plaques enlevées peuvent être recyclées. Les professionnels en font usage pour la composition de l’agrégat dans le béton ou du matériau d’isolation.
Puis-je rénover ou recouvrir une toiture en fibrociment sans la retirer ?
À l’instar de toute toiture, un toit en fibrociment peut être dégradé avec le temps. C’est pourquoi il est impératif de procéder à son entretien fréquent. Au cas où certaines plaques sont en mauvais état, on peut les enlever et les remplacer sans retirer la toiture entière.
Avant de réaliser cette opération, certains cas exigent une attention particulière d’autant plus que vous doutez l’existence d’amiante dans les panneaux fibrociment. Si ceux-ci datent avant 1997, on peut imaginer la présence de ce produit nocif. Ils sont surtout dangereux quand ils sont perforés, cassés ou abîmés. Il faut dans cette circonstance passer par un professionnel pour désamianter la toiture.
Lorsque cette dernière est fabriquée à partir de 1997 et présente la mention NT, il n’y a en ce sens aucun risque pour votre santé. Vous pouvez donc la rénover sans souci. Avec un nettoyage professionnel, prévoyez entre 10 et 20 euros par mètre carré. Ces prix peuvent toutefois grimper selon la quantité de déchets à supprimer, la surface ainsi que l’accès au chantier.
Solutions de rénovation pour une toiture en fibrociment
Avant de faire la rénovation de votre toit en fibrociment, tâchez de prendre des informations sur les réglementations en vigueur. Si le matériau ne contient à titre d’illustration aucun amiante, il n’existe aucune règle à suivre.
| Solution de rénovation | Avantages | Inconvénients | Réglementation applicable |
|---|---|---|---|
| Recouvrement avec panneaux | Réduit les coûts de remplacement | Ne convient pas si amiante présente | Aucune si pas d’amiante |
| Remplacement complet | Assure une toiture neuve et durable | Coût élevé | Obligatoire si présence d’amiante |
Quelles sont les alternatives actuelles au fibrociment pour une toiture ?
Le fibrociment se constitue généralement de cellulose, de ciment, d’eau, de fibres synthétiques et naturelles. Ceux-ci se mélangent afin de fournir un matériau robuste, léger et de faible épaisseur pouvant être moulés en de nombreuses textures et formes.
Les anciens toits en fibrociment contiennent de l’amiante. Mais depuis les années 1990, cette substance aux fibres minérales est interdite en France dans la production de la toiture par la faute de sa toxicité.
Bien que le toit en fibrociment soit peu utilisé dans des logements individuels, on peut particulièrement le repérer dans des immeubles industriels ou agricoles.
La toiture en bac acier est une meilleure alternative à celle en fibrociment. Également appelée couverture sèche, elle est conçue avec des profilés parfois en acier laqué. Son atout majeur réside dans son traitement initial étanche. Ainsi, il ne requiert aucune protection d’étanchéité. Si le toit en bac acier est surtout déployé pour couvrir un bâtiment industriel, le toit en fibrociment fait preuve plus de polyvalence.
La toiture à l’ardoise et la tuile classique figurent aussi parmi d’autres alternatives au fibrociment. Si la première est prisée pour son côté esthétique, la deuxième se démarque par sa meilleure longévité. Avec un entretien fréquent et correct, sa durée de vie peut atteindre environ 100 ans.
Les toitures en fibrociment sont-elles encore autorisées dans les constructions neuves ?
Les toits en fibrociment d’aujourd’hui ne contiennent plus d’amiante. En conséquence, ils peuvent être manipulés sans risque. En revanche, si vous comptez vous servir des modèles datés avant 1997, il est fort probable qu’ils comportent encore ce produit toxique et dangereux pour la santé.
À souligner que les plaques de fibrociment se déclinent en différentes finitions, épaisseurs et tailles. Elles vous permettent ainsi d’accomplir bon nombre de travaux, non seulement de rénovation, mais aussi de construction neuve.
Excepté sa polyvalence, la toiture en fibrociment supporte les intempéries. Elle reste intacte malgré le poids de la neige et tolère la pluie comme les vents violents. Comme sa structure est affermie par des fibres, cela procure une meilleure stabilité dimensionnelle réduisant les risques de déformation et de fissuration. Ce n’est pas tout, le fibrociment compte parmi les matériaux incombustibles. Il présente donc une bonne résistance au feu garantissant la sécurité du logement.
Quelles sont les subventions disponibles pour remplacer une toiture en fibrociment contenant de l’amiante ?
En dépit de nombreuses restrictions de l’usage de l’amiante en 1978, cette substance est strictement censurée dans la réalisation de divers matériaux depuis 1997. Et dès 19 juillet 2019, le diagnostic à l’amiante avant travaux est imposé dans tout type de construction avant 1997. Professionnels ou particuliers, monsieur et madame tout-le monde sont dans l’obligation d’effectuer ce repérage dans l’objectif de garantir la santé et la sécurité des occupants ainsi que du personnel de bâtiment.
Fort heureusement, nombreux sont les financements pouvant les aider à désamianter la toiture. Vous pouvez par exemple bénéficier de la subvention de l’ANAH pour le diagnostic technique et les travaux d’isolation des éléments contenant de l’amiante. Celle-ci est réservée aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs.
Pour les particuliers, l’aide de l’ANAH porte sur les travaux de rénovation énergétique requérant un retrait de toits amiantés. Cela génère ensuite un gain énergétique de 35 % au minimum.
Le propriétaire-bailleur a aussi l’opportunité de jouir de la déduction fiscale visant à réduire les coûts du désamiantage. Pour les maisons à usage d’habitation de 2 ans au minimum, il existe une réduction du taux de TVA applicable au désamiantage du toit en fibrociment.
Pour terminer, on distingue d’autres aides locales et régionales pour la réhabilitation des locaux avec un toit aimanté. Afin d’en savoir plus, il est conseillé de prendre tous les renseignements nécessaires sur le sujet.
